第三代地坪固化剂的环氧树脂体系有一个显著的特点，即：把环氧树脂和地坪固化剂都设计成水分散体。地坪固化剂则合成为一种具有一定的疏水性(即亲油性，该项技术一直非常保密)，与环氧树脂具有相同或接近的HLB值，改变了过去胺类地坪固化剂是水可溶性的状态，提高了与树脂的匹配性。环氧树脂则提高了亲水性、，可自乳化。水分散型环氧体系的另一重大改进是：将亲水性的非离子表面活性剂连接到树脂和地坪固化剂的分子中。这一新技术有效地降低了表面活性剂的用量，并且体系中不存在游离的表面活性剂。从而降低了涂料对水性溶剂的敏感性，增加了体系的稳定性。
由于两组分都是分散体，两组分混合后是以粒子状态均匀分散在水相中，并发生一个反乳化过程，这个过程发生很快，例如某公司的产品：环氧乳液(粒径0.1～0.2μm、pH7.5)和自乳化地坪固化剂(粒径0.1μm、pH11)，按配方要求计量后，混和前的黏度分别为26mPa?s和1200mPa?s，混和后的黏度为30mPa?s、pH9，粘度越低越易混合均匀。粒径越小所得到的涂膜越致密，高的OH值避免了钢铁表面的闪蚀。因此当涂膜干燥时，钢铁表面不产生闪蚀，固化后所得的涂膜很均匀。从涂膜的耐水性和耐化学腐蚀性表明，涂膜不存在游离的小分子。涂膜性能达到与接近溶剂型环氧涂膜的性能，使水性环氧经济价值得到了提升。由于技术原因至今该项成果未见公开报道。